2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
72.2万円/㎡
前年比+54.0%
福岡市東区
79.8万円/㎡
前年比+84.1%
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プレミスト千早中央公園
福岡県福岡市東区千早四丁目
西鉄貝塚線 / 千早駅 徒歩5分
2017年築 / 15階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
6,170万円
66.3万円/㎡
4,086
5,475
6,865
8,254
AI査定結果
推定相場価格
6,170万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,475万円〜6,865万円
58.9万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
プレミスト千早中央公園
6,980万円（75.0万円/㎡）/ 9階 / 93.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は68.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 6,980万円 | 75.0万円 | 9階 | 93.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 5,480万円 | 82.3万円 | 14階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 5,680万円 | 85.3万円 | 14階 | 66.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 6,580万円 | 72.8万円 | 12階 | 90.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 5,280万円 | 64.0万円 | 5階 | 82.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 5,380万円 | 72.9万円 | 15階 | 73.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,990万円 | 67.6万円 | 9階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 4,900万円 | 62.2万円 | 7階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 4,800万円 | 61.0万円 | 6階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 5,100万円 | 64.8万円 | 7階 | 78.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 67.4万円 | 8階 | 73.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 63.7万円 | 9階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 63.2万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,480万円 | 64.9万円 | 9階 | 84.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 5,100万円 | 64.8万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は60.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | プレミスト千早中央公園 福岡市東区千早四丁目 | 千早駅5分 | 6,980万円 | 75.0万円 | 93.01㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 218戸 | RC |
| 2024/06/22 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 215戸 | RC |
| 2025/09/09 | センターマークスレジデンス 福岡市東区香椎照葉五丁目 | 香椎花園前駅34分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 228戸 | RC |
| 2025/06/07 | MJR千早ブランシエラ 福岡市東区千早五丁目 | 香椎宮前駅1分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で54%上昇、福岡市東区では84.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は福岡市東区の平均と比較して6%割安です。
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